質問に答えるコーナー 宅配ボックス に、宛先不明の荷物が届きました。どうすればいいでしょうか？ 2018年5月29日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 質問がありましたのでお答えします。 居住者の対応 管理会社に連絡して、対応を任せればよいでしょう。 （もしくは、ご自身で宅配業 …
質問に答えるコーナー 不動産業者より、マンションのくい打ちデータが欲しい、と言われたのですが、どう対応すればよいですか？ 2018年5月28日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 質問がありましたのでお答えします なお、この件は、フロントの方に対する回答です。 マンションの杭打ちデータの保管義務 法的 …
質問に答えるコーナー マンション空き室の郵便ポストに、チラシや郵便が詰まっています。処分していいですか？ 2018年5月27日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 質問がありましたのでお答えします。 マンションの郵便ポストの扱い 郵便ポストは共用部分ではありますが、「専有使用権」が与えられて …
質問に答えるコーナー 共用PS内に設置されているガスメーターから、「ジー」という音が聞こえます。これはなんの音ですか？ 2018年5月26日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 質問がありましたのでお答えします。 ガスメーターの音 前提として、「ガス供給会社さんにお問い合わせください」というのが正式な回答 …
質問に答えるコーナー マンション管理員は、会社支給の携帯電話をもっていますか 2018年5月25日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 質問がありましたのでお答えします 理事長が管理員に連絡を取ることは、あまりない 理事長が管理員に直接連絡する用事は、通常はないと …
生活トラブル マンション周辺で野良猫に餌をやっている人がいるときの対処 2018年5月24日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 前提として、「マンションの敷地内」で行われているのか、「敷地外」なのかによって対応は変わります。 敷地内であれば、管理者の権限で注意・勧告 …
鍵 マンションの玄関鍵を管理会社は預かるのか？ 2018年5月22日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ マンションのオートロックの鍵は、管理会社がもっています。 しかし、玄関の鍵は、管理会社はもっているのでしょうか？ 賃貸マンションと分譲マンションでは、鍵の扱いが違うので、2つに …
フロントの仕事 マンションの管理員さんは、個人の荷物を預からない 2018年5月20日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 宅配の需要も増えてる昨今、「留守中に荷物が届く」というケースは爆発的に増えています。共働きの家庭も多いですし、「留守をしていて、荷物を受け取 …
他 法律の読み方の解説（超初級の内容） 2018年5月17日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 法律の読み方の初歩。 私が二級建築士を受ける時につまづいたのはこの辺でしたので、シェアします。 目次の読み方 区分所有法で解説します。区分所有法は↓ http://elaw …
宅配ボックス 宅配ボックスを新規に導入するメリット・デメリット【分譲マンション編】 2018年5月12日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 宅配ボックスとは、マンションの1階（たいていはポストの近く）に設置されている、「荷物受け取り用のロッカー」のことです。 宅配業者が宅配ボッ …
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