『マンション管理』のことなどについて。筆者はフロントマンだよ。

マンション管理のはじめちゃん！

: マンションに導入する電子ブレーカーとは？　簡単な仕組みとなぜ電気代が安くなるのかの解説

2017/03/02 -設備関連

電子ブレーカー。付けるだけで電気代が安くなる魔法の機械。おお、うさんくせぇ！！それぞれのブレーカーの特徴というわけで少し細かい事をご紹介。ちなみに、ブレーカーってなに？　という ...

: 【注意書面雛形】マンションのベランダに物を置かないで！

2017/03/02 -書面雛形

「マンションのベランダに物置いたらあかんで！」という話の注意書面です。だいたい、管理規約ではベランダに物置くちゃダメよ、ってなってる所もあると思います。そのあたりは臨機応変に対応お願いします。 ...

: マンションのインターネット回線方式の種類について

2017/03/01 -マンション雑記

住むマンション（買うにせよ、借りるにせよ）を選ぶにあたって、そのマンションの『インターネット環境』がどうなっているのか。まさか、インターネット環境だけでマンションを選ぶわけにもいきませんが、とはいえ ...

: 【超お手軽DIY】マンションの窓から寒い風が吹きすさぶ対策

2017/02/24 -マンション雑記

友人より、「家が寒い。ﾌﾟﾙﾌﾟﾙ」という電話がありました。聞けば、賃貸アパートが欠陥住宅ではないかと疑っているとのこと。余りにも寒い、エアコンが効かない、これはおかしい！不動産をとっちめる ...

: マンション管理員さんはナゼ高齢者ばっかりなの？年齢制限でもあるの？という話

2017/02/15 -マンション雑記

管理会社はおじいちゃんを、「管理員」として雇用します。これにはいくつかの理由があるのですが、最大の理由は、「おやすく雇用できるから♪」というミもフタもないもの。今日は管理員さんが ...

: マンションで、どこからともなく聞こえてくる低周波音の正体

2017/02/10 -設備関連

マンションでは、何年かに一度、「低周波音が聞こえてきて眠れない」という連絡があります。低周波。ていしゅうは？？初めて聞いた時は「？？」でした。それ、マンションじゃないんじゃない？ ...

: マンション共用部分の照明をLED化した場合の電気代の年度比較表

2017/02/03 -書面雛形

ＬＥＤ化をするとき、ちょっとこなれた業者なら、電気代のシミュレーションを提出してくれます。年間でいくら安くなりますよ！という削減プランです。しかし、それらは導入前の予測を教えてはくれますが、実際に ...

: マンションの管理費の滞納を見過ごすと、とんでもないことになるというお話

2017/01/27 -マンション管理の体験談

だいぶ前の出来事です。「管理がされいていない」マンションに出会った時のお話です。 ※一部、脚色しています。読み物としてお楽しみください。とある自主管理のマンション。理事会はその必要 ...

: マンションの管理費等の滞納に対する管理会社の対応

2017/01/20 -組合運営関連

管理費の滞納。残念なことですが、分譲マンションではつきものです。一般にマンションの管理会社で採用されている事が多い対応について、簡単に書いてみました。絶対にこう、ってわけではないですが、会社が変わ ...

: 分譲マンションでAEDが要るのか要らんのか

2017/01/10 -設備関連

AEDとは、日本語で言うと『自動体外式除細動器』のことを指し、略さずに言うと、 Automated＝自動 External＝体外式 Defibrillator＝除細動器の、それぞれの頭文字をとってA ...

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