マンション管理のはじめちゃん！｜マンション管理会社のフロントが書いているブログ

マンション管理のはじめちゃん！

管理業務主任者（マンションのフロントマン）の仕事とは？　実務者の立場でご説明

2016年12月13日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

管理業務主任者。フロントマン。あまり、一般的な言葉ではないので、「一体、どのような仕事をしているのか？」ということについては、ちょっ …

マンション雑記

大規模修繕工事のスケジュールと、消費税増税に伴う経過措置について

2016年12月12日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

大規模修繕工事。消費税増税とオリンピック需要を見込むと、現時点（H28年12月）で、竣工後12.3年目のマンションは、もうすぐにでも大規 …

電気代削減！一括受電！

2016年12月8日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

一括受電！と、意気込んでかいたものの、現在、電力小売りの自由化により、各社激しい囲い込み合戦が繰り広げられています。その中で、専有部の電力を地域電力会社以外から購入している …

マンション雑記

マンション共用部分の火災保険ってナニ？その内訳について。

2016年12月7日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

マンション共用部分の火災保険への加入は、フツーしている通常、分譲マンションでは、マンション共用部分に、火災保険をかけています。マンシ …

マンションベランダの避難ハッチは無い部屋を選んで買いましょう！

2016年12月6日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

マンション。法律的には、共同住宅といわれたりしています。ちなみに、建築基準法や消防法では、賃貸マンションと分譲マンションとで、 …

組合運営関連

マンションの駐輪場が足りない！その改善策とは？

2016年12月6日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

マンションの駐輪場が足りない場合に取りうる対策、のお話です。このページの情報は、主に分譲マンションの管理者向けとなっています。「 …

マンション雑記

1世帯あたりの修繕積立金について

2016年12月6日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

これ、ネットで調べると、国土交通省の作った「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」から抜粋して、平米単価200円くらいですヨ、と言われているサイトがとても多いです。 70㎡ …

カギの複製について

2016年12月5日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

カギが回らない時の対応について書いたので、ついでなので鍵の複製について。カギってメチャ簡単に複製できますカギには、一本一本固有の番号があるのをご存知でしたか？？ …

組合運営関連

電気の購入先を、新電力会社へ切り替える事の検討

2016年12月5日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

電気代を安くする方法はいくつかあります。今回はその一つ、新電力会社（ＰＰＳ事業者）へ切り替える事の検討についてです。新電力会社へ …

マンション管理員（管理人）

マンション管理員さんの立ち位置とは？

2016年12月5日はじめちゃん！

マンション管理のはじめちゃん！

管理員さんってどういう立場の人？「マンション管理会社に雇用され、マンションへ派遣されている人」です。「マンションのオーナーさん」や、「マンションを取り仕切っている …