LED マンションの共用照明LED化の削減効果の追跡調査。電気代は安くなったか？ 今後の課題は？ 2018年8月31日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 世間ではLED照明が一般化しました。 最近の新築マンションではほとんどがLED照明を使っていて、蛍光灯はあまり見ないですね。 LED照明 …
機械式駐車場 機械式駐車場（二段式）の修繕費用 2018年7月21日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 機械式駐車場（二段式）の修繕費用を調べましたので共有します。 機械式駐車場（二段式）の部品別修繕費用と修繕周期 部品名 周期 1基あたりの費用 モータ …
配管 マンションベランダの排水溝つまりの、よくある原因と解決（土が詰まっているケース） 2018年7月9日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ マンションベランダの排水つまり。よくある原因は、「排水管にゴミ（主に土）が詰まっていて、水の流れを邪魔している」というものです。その対処方法 …
鍵 マンションの鍵をなくした場合の、鍵を開ける費用、そして交換はいくら？ 2018年6月1日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 鍵を紛失してしまった場合に、 「いったいいくらの費用がかかるのか？」 という疑問にお答えします。 鍵についてお困りなら、「鍵の救急 …
鍵 マンションの玄関鍵を管理会社は預かるのか？ 2018年5月22日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ マンションのオートロックの鍵は、管理会社がもっています。 しかし、玄関の鍵は、管理会社はもっているのでしょうか？ 賃貸マンションと分譲マンションでは、鍵の扱いが違うので、2つに …
宅配ボックス 宅配ボックスを新規に導入するメリット・デメリット【分譲マンション編】 2018年5月12日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 宅配ボックスとは、マンションの1階（たいていはポストの近く）に設置されている、「荷物受け取り用のロッカー」のことです。 宅配業者が宅配ボッ …
長尺シート マンションの塩ビ製床シート（長尺シート）の掃除方法 2018年4月24日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 多くのマンションでは、廊下に塩ビ製のシートが張られています。「長尺シート」とも呼ばれています。 こんなイメージです。 画像はメー …
給湯器 【まとめ記事】リンナイの浴室乾燥機にリコール「発火の恐れ？」 2018年3月1日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ リンナイの浴室乾燥機で、リコールがあった様です。 担当の方から話を聞いたので、まとめ。 詳細は、リンナイHPにてご確認を。 htt …
給湯器 ガス給湯器20号と24号の違いは火力！家庭別の選び方と、ガス代の違い。 2018年1月24日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ ガス給湯器が故障して、取り替えなければならなくなったとき。 業者さんに見積もりを作ってもらって、給湯器の種類を選ぶ際に、「20号と24号ど …
消防関連 マンションの屋上消火補給水槽に「満水警報」が出た場合の一次対応 2018年1月15日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 1月頃になって寒くなると、屋上の消火補給水槽で「満水警報」がでることがありますね。 屋上の水槽の水が凍って、以上が発生しているのだろうと思 …
