組合運営 分譲マンションにおける、民泊新法への対策 2017年9月2日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 平成29年6月16日に、住宅宿泊事業法が交付され、これにより全国的に民泊ができるようになりました。 で、それに伴いまして、全国の分譲マンションも、民泊の対象となりました。 ざっ …
フロントの転職 管理業務主任者(マンションのフロントマン)って、休みあるの? 的な問いに対する個人的な回答 2017年8月17日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! こんにちは。 皆さんお元気ですか? しばらくブログ更新していませんでしたが、ボクは要するにお盆休みでした。 https://twitt …
質問に答えるコーナー 【フロント向け】防犯カメラの確認作業に、管理会社職員は立ち会う? 2017年8月5日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! はじめさん(当HP管理人)が質問に答えるコーナーです。 ええ、はい。 調子に乗ってこんなカテゴリを作りました。 きっかけは「メール …
電子ブレーカー 電子ブレーカーが導入できない? 「消火ポンプの有無」に注意 2017年8月5日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 電子ブレーカー。 導入するだけで電気代が安くなる、魔法の(ような)機械ですよね。 ◆電子ブレーカー参考リンク https://ms …
フロントの転職 マンションのフロントマンは激務? 残業の有無について 2017年7月27日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! マンション管理会社の社員(フロントマン)は、サビ残が多い業界 『もちろん会社にもよるのでしょうけど』という前提のもと、ですよ、この話。 …
書面雛形 【書面雛形】住人から住民へ、ゴミ捨てのマナーが良くないという改善要求 2017年7月26日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 【書面雛形ご利用の際の注意点】 コピペしてワードなどで体裁を整えてご利用ください。 文章はご自由に使っていただいて結構です。ご連絡も不要 …
長尺シート 床にこびりついたガムを取る掃除方法 2017年7月23日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! ガムを取る方法です。 床の状態や、こびりついた場所によって方法を考える必要もありますが、多くの場合は「油で取れる」と思って良いかとは思います。 ガムを油で取る方法 ガムは油に …
書面雛形 【書面雛形】来客駐車場のマナー違反(駐車しすぎ!) 2017年7月6日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 【書面雛形ご利用の際の注意点】 コピペしてワードなどで体裁を整えてご利用ください。 文章はご自由に使っていただいて結構です。ご連絡も不要 …
大規模修繕工事 マンションの鉄部塗装をするときは、シールをはがして施工するとキレイに仕上がる 2017年7月1日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! マンションの大規模修繕工事の際には、鉄部を塗装してきれいに塗り替えます。 この際、シールはどうしていますか? 張り替えるときれいになりま …
組合運営 マンションにできた鳥の巣を撤去する時は、法令の制限に注意しましょう、という話 2017年6月29日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 鳥の巣は知らないうちに出来上がります。 ハトとか、ツバメとか、ですね。 今日は、『この巣を撤去したいのですが』、という話です。 鳥獣保 …