総会 マンションの総会議事録に「署名」と「押印」は必要か? 2017年5月23日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! マンションの総会の「議事録」 総会という、マンションの最高意思決定機関での「決めごと」を書き記すものであり、マンションの「記録」として、将 …
電子ブレーカー 電子ブレーカーについて、よくある質問とその答え(Q&A) 2017年4月26日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 電子ブレーカー。 以前、電子ブレーカーについて書きました。 [st-card id=768] 今回は、ソレの良くある質問と答えです。 …
大規模修繕工事 マンションの大規模修繕工事における、「設計・施工管理」会社の役割 2017年4月25日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! マンションの設計・監理の業務を行う会社とは、 「マンションと、施工業者との懸け橋になる会社」です。 【役割のイメージ図】 業 …
フロントの転職 マンションフロントマンにインタビューしてきました 2017年4月24日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! こんにちは。 とあるマンション管理会社のフロントマンにインタビューをしてきましたので、ご紹介します。 今日は、対談形式です。 登場 …
組合運営 マンションで落とし物を拾った時はどうすればいいのか、その対応と法令の根拠について 2017年4月5日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 結論からの話になりますが、マンションで落とし物を拾ったら、 管理員に届け出る(管理会社へ届け出る) という対応が正解です。 …
書面雛形 【書面雛形】ゴミ捨てのマナー(時間を守ってもらうための注意書面) 2017年3月30日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 【書面雛形ご利用の際の注意点】 コピペしてワードなどで体裁を整えてご利用ください。 文章はご自由に使っていただいて結構です。ご連絡も不要 …
書面雛形 【書面雛形】マンションの落し物をお知らせする書面 2017年3月29日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 【雛形ご利用の際の注意点】 コピペしてワードなどで体裁を整えてご利用ください。 文章はご自由に使っていただいて結構です。ご連絡も不要です …
インターネット マンションインターネットの光配線方式で光ファイバーが引き込めない場合の対処 2017年3月22日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 工事の際、「光ファイバーが引き込めないので工事ができません」と言われた場合の対応についてです。 普通、戸建住宅ではなかなかないですから、マ …
書面雛形 マンションの管理費を払わないことに対する注意喚起書面の案 2017年3月10日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! マンション管理費を支払わないひとがいる。 そういう中で、なんとなく「払わなくても大丈夫じゃない?」という雰囲気が蔓延すると、徐々に払わない …
電子ブレーカー マンションに導入する電子ブレーカーとは? 簡単な仕組みとなぜ電気代が安くなるのかの解説 2017年3月2日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 電子ブレーカー。 付けるだけで電気代が安くなる魔法の機械。 おお、うさんくせぇ!! それぞれのブレーカーの特徴 というわけで少し …