二級建築士 二級建築士(製図)を受けた。あって良かった道具や、感想、勉強の方法とか。 2017年12月18日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! おほ、二級建築士うかってた 封筒じゃなくてハガキできたから、 落ちたんだと思ったw 階段は1820✖ …
組合運営 分譲マンションで、会社設立の事務所利用(登記)をしてよいのか? 2017年12月6日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 個人事業主として事業を行う場合、「所有しているマンションを事務所として利用(もしくは登記)したい」というのはよくあるケースかと思います。 …
管理業務主任者 管理業務主任者の資格試験、受験テクニック 2017年11月2日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 受験のテクニックを紹介します。 「問題の解説」ではないです。 そういうのは、テキストとか読んでください。 「より得点しやすくする」ための、知識以外の技術、という感じですね …
管理業務主任者 5年間の資格試験体験をまとめた ≪宅建・管理業務主任者・マンション管理士とか≫ 2017年10月21日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 私が、資格勉強をする時にどのように思ったか。取得する為に何をして、なにが失敗だったのか。 そしてどのような結論にたどり着いたのか。 …
フロントの転職 マンションフロントマン(管理業務主任者)への転職、ウソとホントの話 2017年10月9日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! マンションのフロントのあれやこれや。 に対して勝手に答えます。 私がこの業界に入る前に知りたかったかなーという視点。 転職しようか …
窓ガラス マンション共用部分のガラスの『熱割れ』は、誰が修理するのか? 2017年10月5日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! ガラスの熱割れ。 ご存知ですか? 熱割れについては、以下のページが詳しいです。 リクシルの熱割れ解説ページです。 http:// …
消防関連 マンションの地下消火水槽で、大雨の時に満水警報が出た場合の処置 2017年9月29日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 『消火水槽から満水エラー』は、台風のときによく発生します。 原因は、大雨が降ったせいで地下水槽が満水になっている可能性があります。 消火 …
給湯器 マンションのガス給湯器の寿命は何年か? 実際に調べたデータを公開 2017年9月17日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! ガス給湯器の寿命について、「実際に設置されている」給湯器を調べました。 マンション6棟分のデータとなります。 結果、概ね、15年~17年 …
フロントの仕事 マンションの案内書面や掲示物には、「吉日」は使わないほうがいい 2017年9月16日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 差出日が、「平成●年●月 吉日」となった案内書面、つくってませんか? 「吉日」 便利ですよね。配布する期日に縛られませんから。なんとなく …
書面雛形 ベランダでタバコを吸う人へ、住民から注意したいときのお願いの書面雛形 2017年9月15日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 【書面雛形ご利用の際の注意点】 コピペしてワードなどで体裁を整えてご利用ください。 文章はご自由に使っていただいて結構です。ご連絡も不要 …