組合運営 分譲マンションで、管理組合の役員になったら 2018年9月24日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ このページは、 「順番で、来年から役員になるのだけれど、いったいどうすればいいの？？」 という方に向けて書いています。 役員に就任することに対して、不安な思いになる原 …
組合運営 特殊建築物定期調査が必要なマンションの条件【近畿圏のみ】 2018年9月21日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 特殊建築物定期調査の時期ですね～。 ところでこの調査、やらないといけない物件とそうではない物件があるとご存知でしたか？ しかも、地域によ …
組合運営 マンション周辺の駐車場の探し方 2018年8月2日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ マンション運営の中で、「マンションの周辺で駐車場を探さないといけない」という機会に遭遇したことはありませんか？ よくあるのは、大規模修繕工事の際に足場を建てるために駐車場が使えな …
組合運営 【マンション編】119番へ、火災通報訓練をするときの方法 2018年2月2日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 訓練の一環として、消防署へ、通報訓練を行う事ができます。 今日は、「消防署へ通報訓練するときは、どんなことを伝えればいいのか」という話です …
組合運営 分譲マンションで、会社設立の事務所利用（登記）をしてよいのか？ 2017年12月6日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 個人事業主として事業を行う場合、「所有しているマンションを事務所として利用（もしくは登記）したい」というのはよくあるケースかと思います。 …
組合運営 分譲マンションにおける、民泊新法への対策 2017年9月2日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 平成29年6月16日に、住宅宿泊事業法が交付され、これにより全国的に民泊ができるようになりました。 で、それに伴いまして、全国の分譲マンションも、民泊の対象となりました。 ざっ …
組合運営 マンションにできた鳥の巣を撤去する時は、法令の制限に注意しましょう、という話 2017年6月29日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 鳥の巣は知らないうちに出来上がります。 ハトとか、ツバメとか、ですね。 今日は、『この巣を撤去したいのですが』、という話です。 鳥獣保 …
組合運営 マンションの管理費滞納者の実名を、掲示板に張り出して良いのかどうか 2017年6月10日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 「お金払わないし、掲示板に名前を張り出すと良いのでは」というのは、割とよく聞く話です。 そんなお話のご回答です。 管理会社の立場からは、 …
組合運営 マンションで落とし物を拾った時はどうすればいいのか、その対応と法令の根拠について 2017年4月5日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 結論からの話になりますが、マンションで落とし物を拾ったら、 管理員に届け出る（管理会社へ届け出る） という対応が正解です。 …
組合運営 マンションの駐輪場が足りない！その改善策とは？ 2016年12月6日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ マンションの駐輪場が足りない場合に取りうる対策、のお話です。 このページの情報は、主に分譲マンションの管理者向けとなっています。 「 …
