設備関連 共用散水栓の鍵の種類（TOTOはサイズが特殊で合わないなので注意） 2019年8月26日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 共用水栓の『鍵』はTOTOサイズは他と違う（小さい）ので、注意が必要ですよ！というお話です。 TOTOの鍵はこちらです。↓ 共用水栓 …
機械式駐車場 マンション機械式駐車場の撤去（埋戻し）に関する注意事項まとめ 2019年3月8日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ マンションでの地下ピットがある機械式駐車場の撤去に関する注意事項を紹介します。 最近は、特に増加傾向の案件ではないかと思います。 工事的 …
エレーベーター 2018年度の大阪北部地震のエレーベーター被害について 2018年9月13日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 本ページの情報は、マンション管理新聞、2018年8月15日・25日合併分の情報の転載です。 マンション管理新聞の情報については、報 …
BSCSアンテナ BS・CSアンテナは、分譲マンションのベランダに設置できるか 2018年9月12日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 分譲マンションでは、共同アンテナが屋上に設置されていることが多いです。 ですから、テレビを繋げばBS・SCが見れるケースが多いと思います。 …
給湯器 ガス給湯器が壊れた場合は、電源の抜き差しをやってみよう。やり方の紹介。 2018年9月10日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ ガス給湯器が故障した際は、電源の抜き差しをすると良いかもしれません。 基盤の電源がリセットされて、また給湯器が動き出すことがあります。 …
パーティーションボード マンションベランダの間仕切り板の交換費用 2018年9月5日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ ベランダとベランダを隔てる板の交換費用について。 間仕切り板、隔て板、パーティーションボード、などと呼びます。呼び方は違えど、全て同じものです。 結論から言うと、相場としては4 …
給湯器 ガス給湯器の故障『自動湯はりができない』ときの原因と対処 2018年9月5日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 給湯器の故障の中でも非常に多いのは、「自動湯はりができなくなった」という故障です。 追い焚きアダプターからお湯（水も）が出ない …
LED マンションの共用照明LED化の削減効果の追跡調査。電気代は安くなったか？ 今後の課題は？ 2018年8月31日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 世間ではLED照明が一般化しました。 最近の新築マンションではほとんどがLED照明を使っていて、蛍光灯はあまり見ないですね。 LED照明 …
機械式駐車場 機械式駐車場（二段式）の修繕費用 2018年7月21日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 機械式駐車場（二段式）の修繕費用を調べましたので共有します。 機械式駐車場（二段式）の部品別修繕費用と修繕周期 部品名 周期 1基あたりの費用 モータ …
配管 マンションベランダの排水溝つまりの、よくある原因と解決（土が詰まっているケース） 2018年7月9日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ マンションベランダの排水つまり。よくある原因は、「排水管にゴミ（主に土）が詰まっていて、水の流れを邪魔している」というものです。その対処方法 …
