フロントの仕事 分譲マンション「大規模修繕工事」の注意点 2022年10月19日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 管理会社のフロント担当からみた大規模修繕工事のあれこれです。 ざっざっと書きなぐり。用語など、細かい補足説明はしません。 設計監理を受ける場合を前提として書いています。責任施工 …
書面雛形 マンションでの理事会議事録のひな形とその運用 2022年9月20日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 色々と悩んで作ったのですが、色々あって結局使わなかったのでこちらで供養いたします。なむりんこ。 なお。 使っていればこれからブラッシュアップもあったと思いますが、なにぶん、使っ …
フロントの仕事 マンション管理会社の委託費の相場のお話 2020年7月25日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 管理会社の収益のお話をします。 50戸のマンションにおける、管理会社の利益を計算 世の中のマンションの平均個数は50戸程度らしいですから、さしあたって50戸で考えます。 管理 …
生活トラブル マンションの生活音(騒音)問題について管理会社側の経験談 2020年7月12日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! このページは、分譲マンションにおける生活音トラブルについて情報を共有するものです。 一般的な知識 解決手順 管理会社側の感覚 …
フロントの転職 分譲マンション管理会社の戸あたり利益を比較すると野村さんが優勝した話 2020年6月18日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 管理会社の情報は、マンション管理業協会というところが吸い上げています。 http://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin …
総会 新型コロナウィルスに関する管理組合の総会理事会の対応メモ(2020年3月末) 2020年3月31日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! キュレーション的に、参考になる情報をまとめておきます。 いろんな方の意見 以下のところが参考になります。 ↓はタップしたら開きます、続 …
総会 総会資料なんか時短しましょうな話(ワードのブックマークと相互参照) 2020年2月20日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 各社、また、各組合、色々なやり方がありますので一概には言えませんが、 前期の事業報告、決算報告、 次期の事業承認、予算承認 …
書面雛形 分譲マンションで、事務所利用している住戸に対する案内書面の雛形 2020年2月12日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! あれ?うちのマンション、なんか教室してる人いるんじゃない?いや、よくわかんないな・・・。 そんなときにお知らせする書面です。 なお、「誰 …
フロントの仕事 マンション管理組合の議事録の書き方(管理会社新人フロント向け) 2019年12月24日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! ここでは『マンション管理会社の新人フロント向け』に、管理組合議事録の書き方についてご紹介します。 私が新人さんのときに教えてほしかったなー …
組合運営 マンション管理会社が警察から「捜査事項照会書」の提示を受けたらどうするか 2019年11月16日 はじめちゃん! マンション管理のはじめちゃん! 警察は情報を求める際、「捜査事項照会書」を根拠に情報開示を求めることが多いです。経験則から言うと、よくドラマで見るような「令状」(裁判所の命 …