フロントの仕事 管理員さんあれこれ 2024年5月2日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 管理員さんのあれこれです。 前提について。 データをあれこれみる機会があったので共有します。詳細は雑にぼかしています。グラフをつけましたが、結論に影響のなさそうな範囲で適当なダ …
フロントの仕事 分譲マンション「大規模修繕工事」の注意点 2022年10月19日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 管理会社のフロント担当からみた大規模修繕工事のあれこれです。 ざっざっと書きなぐり。用語など、細かい補足説明はしません。 設計監理を受ける場合を前提として書いています。責任施工 …
フロントの仕事 マンション管理会社の委託費の相場のお話 2020年7月25日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 管理会社の収益のお話をします。 50戸のマンションにおける、管理会社の利益を計算 世の中のマンションの平均個数は50戸程度らしいですから、さしあたって50戸で考えます。 管理 …
フロントの仕事 マンション管理組合の議事録の書き方（管理会社新人フロント向け） 2019年12月24日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ ここでは『マンション管理会社の新人フロント向け』に、管理組合議事録の書き方についてご紹介します。 私が新人さんのときに教えてほしかったなー …
フロントの仕事 経験者から新人のマンションフロントへ。知って欲しいこと、やって欲しいこと 2019年5月3日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 私が管理会社に入社して、それなりに長いことたちました。 日々、「アレはコウすればよかったなー」という後悔は尽きませんが、中堅くらいにはなれ …
フロントの仕事 最低賃金の引き上げがマンション管理に与える影響 2018年10月4日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 本年度も最低賃金が改定されます。 政府は、目標を「年３％ずつ引き上げを行い、平均で1000円を目指す」としています。 今後も、順調に最低 …
フロントの仕事 マンション管理会社は悪！？ なぜ、管理会社（フロント）はゴミカスに貶されて貶められ辱められ罵られるサンドバックなのか？ 2018年9月28日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ ネットの世界では、管理会社やフロントはボロカスに言われるのが普通ですが、えっと、フロントの皆さんお元気ですか？（笑） 僕たちそんなにゴミク …
フロントの仕事 良いマンション管理員さんの条件は？ 【事例】エアコン室外機の掃除をしてくれる管理員さんは良い管理員さんか？ 2018年8月12日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 管理員さんの良し悪しは何で測るか。 私にとっては、今ひとつ答えの出ない命題です。 管理員さんにもいろんなタイプがあって。熱意はあるの …
フロントの仕事 マンションの管理員さんは、個人の荷物を預からない 2018年5月20日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ 宅配の需要も増えてる昨今、「留守中に荷物が届く」というケースは爆発的に増えています。共働きの家庭も多いですし、「留守をしていて、荷物を受け取 …
フロントの仕事 マンション管理の「頻出ワード」解説 2018年5月8日 はじめちゃん！ マンション管理のはじめちゃん！ マンション管理における、「頻出ワード」の解説です。 管理組合運営 区分所有者 マンションの「所有者」のこと。 つまり、オーナーのこと。 「借りて住んでいる人（賃借人）」は …
