マンション管理の仕事の種類と、その違い

マンション管理の仕事は、大まかにわけて３種類あります。

これらの違いについてまとめました。

【仕事編】管理業務主任者、マンション管理士、管理員の違い

この項では、仕事（役割）としての違いを説明します。

次に、資格としての違いです。

【資格編】管理業務主任者、マンション管理士、管理員の違い

管理業務主任者とは、フロントのこと

一般に、「管理業務主任者」という、仕事はありません。

管理業務主任者という資格に合格し、管理業務主任者としての資格証をもった人間が、マンション管理会社に就職し、フロントマンという職業に就いています。

更にややこしいのは、管理業務主任者（フロントマン）として、マンション管理会社で働いている人間の中には、マンション管理士の試験に合格し、資格をもっている人間もいるということです。

私もそうですね。

ですが、（私も含めた）彼らは、「マンション管理士としての仕事」はしていません。

資格をもっているだけです。

フロントが「私はマンション管理士です」と名乗る事もありません。（名刺には書いていますが）

管理員さんは、フロントの部下にあたる

一般に、管理員さんの年齢は高いです。

が、アルバイト契約が多く、あまり多くの裁量を持ちません。

管理員さんの上長にあたるのがフロントです。

フロントからみて、管理員さんは部下はですね。

指揮命令系統は「フロント→管理員」となります。

管理人？管理員？

呼び方です。「どちらでも同じ」と認識してOKです。

昔は「管理人」呼んでいたのですが、最近では「管理員」と呼んでいます。

これは、どうやら国土交通省がそう呼び始めたところに由来があるようです。

現場の方は、（私も含め）「管理員」と呼んでいる方が多いように思います。

とはいえ、どちらでも同じものとして認識しますので、気にしなくてよいと思います。

マンション管理会社に就職するつもりなら、違いは知っておくべき

経験をしていないとピンとこないかなーとは思うんですが、この辺は一般的な企業研究の範疇です。

なので、就職を考えているなら、それぞれの違いは知っておくべきです。

ちなみに、マンション管理士は、「マンション専門の顧問弁護士（弁護士じゃないんですけど）のようなもの」、という認識でおおまかには当てはまるかな、とは思います。

管理会社と敵対しているわけではないのですが、仕事の仕組み上どうしても利益が相反するケースが多いので、「お互いのことを悪く言い合う」というのはよく見られる光景です。

この辺りは、「営業トーク」くらいに思っておいてください。

特に、どちらの言い分が正しくてどちらの言い分が間違っている、というわけではありません、立場の違いからくる認識の相違です。