『マンション管理』のことなどについて。筆者はフロントマンだよ。

マンション管理のはじめちゃん!

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管理組合の運営関連

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マンション総会の進行は、スムーズに!

2017/07/10   -組合運営関連

総会。 その議事進行。 は、多くの場合、フロントマンが務めます。   総会には、いくつかのパターンがありまして、 質疑応答のない静かな総会 喧々諤々の議論が交わされる賑やかな総会 と。 あり ...

マンションの管理費滞納者の実名を、掲示板に張り出して良いのかどうか

2017/06/10   -組合運営関連

「あいつ金払わないし、掲示板に名前張り出しちゃえ」というのは、割とよく聞く話です。 そんなお話のご回答です。 結論だけ先にお伝えしますと、「やめたほうがよろしいかと思います」です。   マン ...

管理組合の決算資料に「残高証明書」は必要か?

2017/05/31   -組合運営関連

会計の決算資料。 各種会計書類の中には、例えば貸借対照表であったり、収支計算書であったり、それらの明細であったり、が、含まれています。 そして、残高証明書も。 残高証明書とは? 銀行等の金融機関が発行 ...

【理事会運営のテクニック】マンション議事録の署名人は、「声の大きい人」にやってもらおう

2017/05/12   -組合運営関連

議事録の署名人は、通常、理事会メンバーがするケースがほとんどです。 そのほうが手間が省け、効率的だからです。   しかし、「総会での議論が紛糾した」場合は、『組合運営のテクニック』の一つとし ...

マンションの管理費、滞納督促のコツ

2017/03/13   -組合運営関連

滞納督促のコツ。 心構え的な部分も含まれていますが、私の思うコツを少し書いてみます。 とはいえ、大手の管理会社は、基本的には専門の未収金回収チームが動いていますから、そんなにフロントや理事会が一生懸命 ...

マンションの管理費等の滞納に対する管理会社の対応

2017/01/20   -組合運営関連

管理費の滞納。残念なことですが、分譲マンションではつきものです。 一般にマンションの管理会社で採用されている事が多い対応について、簡単に書いてみました。 絶対にこう、ってわけではないですが、会社が変わ ...

なぜマンションのベランダで布団を干せないのか問題について

2016/12/31   -組合運営関連

結論から先に言いますと、マンションのベランダの手すり壁やガラスに布団は干せません。 これは、外からベランダを見上げて布団がぺろっとでてる状態がダメなのであって、『付属の物干しバーを使って自分のベランダ ...

マンション管理組合の役員になったら読むブログ

2016/12/21   -組合運営関連

見たことあるタイトルですね!パクr参考にさせて頂きました。 (内容は読んだことないので知りません!)   コンニチハ。 ご質問を頂きました! 【マンションの組合活動に関するご質問】 「理事会 ...

マンション管理のプロが考える、ベランダでお隣さんがタバコ吸っててくちゃいときにしたい対策

2016/12/19   -組合運営関連

たばこ。   時代が変わった、っていうと なんだかじじくさいのですが(筆者は今年30歳です)、私が学生だった10年前と比べても、喫煙に対するイメージは明らかに変わっています。   ...

マンションの駐輪場が足りない!その改善策とは?

2016/12/06   -組合運営関連

多くのマンションでは、駐輪場には大きなスペースはとっていません。 なぜって? 駐車場にした方が管理組合がもうかるからさ!   は? と思ったあなたは少しお待ちを。ご説明します。   ...

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