『マンション管理』のことなどについて。筆者はフロントマンだよ。

マンション管理のはじめちゃん!

「マンション雑記」 一覧

マンション管理員さんはナゼ高齢者ばっかりなの?年齢制限でもあるの?という話

2017/02/15   -マンション雑記

管理会社はおじいちゃんを、「管理員」として雇用します。 これにはいくつかの理由があるのですが、最大の理由は、 「おやすく雇用できるから♪」 というミもフタもないもの。   今日は管理員さんが ...

マンションを買うときの注意点:給湯器の種類変更はできるのか

2016/12/16   -マンション雑記

中古のマンションを買うときにご注意頂きたいこと。 給湯器編。 今回は、どんな給湯器がついてるのか確認してからマンションは買いましょう、という話題です。   部屋を選ぶときに給湯器ってみてます ...

管理業務主任者の仕事とは?

2016/12/13   -マンション雑記

管理業務主任者ってなにをしている人?   ボク 管理業務主任者だよ! って言って わかってくれる人は なかなかいません。   ボク フロントマンだよ! って言って わかってくれる人 ...

大規模修繕工事のスケジュールと、消費税増税に伴う経過措置について

2016/12/12   -マンション雑記

大規模修繕工事。 消費税増税とオリンピック需要を見込むと、現時点(H28年12月)で、竣工後12.3年目のマンションは、もうすぐにでも大規模修繕工事を具体化したほうが良い時期に差し掛かっています。 準 ...

電気代削減!一括受電!

2016/12/08   -マンション雑記

一括受電! と、意気込んでかいたものの、現在、電力小売りの自由化により、各社激しい囲い込み合戦が繰り広げられています。 その中で、専有部の電力を地域電力会社以外から購入している方もやはり多くでてきてい ...

マンション共用部分の火災保険ってナニ?その内訳について。

2016/12/07   -マンション雑記

マンション共用部分の火災保険への加入は、フツーしている 通常、分譲マンションでは、マンション共用部分に、火災保険をかけています。 マンション総合保険とか言われています。 掛けていないマンションは、よほ ...

マンションベランダの避難ハッチは無い部屋を選んで買いましょう!

2016/12/06   -マンション雑記

 マンション。   法律的には、共同住宅といわれたりしています。 ちなみに、建築基準法や消防法では、賃貸マンションと分譲マンションとで、特に違いはありません。 ・・・ないと思います。実務的に ...

カギの複製について

2016/12/05   -マンション雑記

カギが回らない時の対応について書いたので、ついでなので鍵の複製について。   カギってメチャ簡単に複製できます   カギには、一本一本固有の番号があるのをご存知でしたか?? お持ち ...

電気の購入先を、新電力会社へ切り替える事の検討

2016/12/05   -マンション雑記

電気代を安くする方法はいくつかあります。 今回はその一つ、新電力会社(PPS事業者)へ切り替える事の検討についてです。   新電力会社への切り替えについて 最近は、電力の自由化の流れで、マン ...

マンション管理員さんの立ち位置とは?

2016/12/05   -マンション雑記

管理員さんってどういう立場の人? 「マンション管理会社に雇用され、マンションへ派遣されている人」 です。   「マンションのオーナーさん」や、「マンションを取り仕切っている人」という認識が多くあるみた ...

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