『マンション管理』のことなどについて。筆者はフロントマンだよ。

マンション管理のはじめちゃん!

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雑多なこと

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マンション保険は、使っても保険料が上がらない保険です

2017/06/21   -マンション雑記

マンションの火災保険。 世の中の分譲マンションのほとんどが加入しています。   共用部分、ということもあり、あまり個人にとってかかわりのあるようなものでもありませんが・・・。 とはいえ、ある ...

ロンドンの高層住宅の火災原因と、それが日本でも起こるのか問題

2017/06/18   -マンション雑記

ロンドンの高層住宅火災。 つい先週(2017年6月14日)に発生して、いまもまだその興奮冷めやらぬ火災。   とはいえ、私にとっては完全に対岸の火事。 マンション管理の現場(つうか当社)でそ ...

【転職者向け】マンション管理会社のフロントマンの面接で、不動産の知識は必要か?

2017/06/15   -マンション雑記

マンション管理会社のフロントマン。 管理業務主任者(マンションのフロントマン)の仕事とは?   この仕事に転職するにあたって、不動産の知識は前もって必要か? というお話です。   ...

マンションの管理組合あての、匿名のお手紙への対応はどうするか?

2017/06/04   -マンション雑記

管理組合あての匿名のお手紙。 内容にもよりけりですが、基本的なスタンスは、   「匿名の投書には対応しません」   これが通常の受け取り方です。   【主な理由】 投書へ ...

【2107年】分譲マンション管理会社 受託戸数ランキング

2017/06/04   -マンション雑記

2017年の分譲マンション管理会社の受託戸数ランキングです。 http://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi 管理業協会の登録数は上 ...

管理組合の決算資料に「残高証明書」は必要か?

2017/05/31   -マンション雑記

会計の決算資料。 各種会計書類の中には、例えば貸借対照表であったり、収支計算書であったり、それらの明細であったり、が、含まれています。 そして、残高証明書も。 残高証明書とは? 銀行等の金融機関が発行 ...

マンションの管理会社へ苦情の電話(上のひとがうるさい系)をかけるときにご注意いただきたいこと

2017/05/26   -マンション雑記

苦情。 といってしまうと、様々な語弊もありますよね。 ここでは、苦情ではなくて、「ご意見」として捉えてお話しします。 今回は、住人間同士の苦情のうち、最も多い「上の人の音が・・・」系のお話しです。 & ...

マンションの案内書面に「拝啓」(時候の挨拶)は必要か

2017/05/24   -マンション雑記

拝啓 時下ますます・・・。 ビジネス文書でよく見かけますね。 私、あまり使いません。 理由は、「なくても十分書面として意味が伝わるから」 今日はそんなお話です。   前提条件として、「時候の ...

マンションにとっての、フロントマンが転勤することのリスク

2017/05/21   -マンション雑記

マンションのフロントマン。 長くても、3年~5年程度でマンションの担当フロントマンは変更になります。 状況にもよりますが、1年程度で変わることもそうそう珍しくありません。   これ自体は避け ...

【20代マンションフロントマン向け】管理員さんとの付き合い方

2017/05/17   -マンション雑記

マンションのフロントという仕事をしていると、少なくても10名、多いと30名ほどの管理員さん・清掃員さん(以下、管理員と清掃員をまとめて「管理員」と表現します)とお付き合いをすることになります。 皆さん ...

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