『マンション管理』のことなどについて。筆者はフロントマンだよ。

マンション管理のはじめちゃん!

「 月別アーカイブ:2016年12月 」 一覧

なぜマンションのベランダで布団を干せないのか問題について

2016/12/31   -組合運営関連

結論から先に言いますと、マンションのベランダの手すり壁やガラスに布団は干せません。 これは、外からベランダを見上げて布団がぺろっとでてる状態がダメなのであって、『付属の物干しバーを使って自分のベランダ ...

マンションのオートロックの開錠方法を書いちゃうので注意してね!

2016/12/26   -設備関連

マンションのオートロック。 ここ最近のマンションは、ほぼ標準で設置されています。 そんな、最近のマンションには標準装備になっているオートロック。 これ、どの程度 信用していますか? 案外と、突破しよう ...

マンション管理組合の役員になったら読むブログ

2016/12/21   -組合運営関連

見たことあるタイトルですね!パクr参考にさせて頂きました。 (内容は読んだことないので知りません!)   コンニチハ。 ご質問を頂きました! 【マンションの組合活動に関するご質問】 「理事会 ...

マンション管理のプロが考える、ベランダでお隣さんがタバコ吸っててくちゃいときにしたい対策

2016/12/19   -組合運営関連

たばこ。   時代が変わった、っていうと なんだかじじくさいのですが(筆者は今年30歳です)、私が学生だった10年前と比べても、喫煙に対するイメージは明らかに変わっています。   ...

マンションを買うときの注意点:給湯器の種類変更はできるのか

2016/12/16   -マンション雑記

中古のマンションを買うときにご注意頂きたいこと。 給湯器編。 今回は、どんな給湯器がついてるのか確認してからマンションは買いましょう、という話題です。   部屋を選ぶときに給湯器ってみてます ...

管理業務主任者(マンションのフロントマン)の仕事とは?

2016/12/13   -マンション雑記

管理業務主任者ってなにをしている人?   ボク 管理業務主任者だよ! って言って わかってくれる人は なかなかいません。   ボク フロントマンだよ! って言って わかってくれる人 ...

大規模修繕工事のスケジュールと、消費税増税に伴う経過措置について

2016/12/12   -マンション雑記

大規模修繕工事。 消費税増税とオリンピック需要を見込むと、現時点(H28年12月)で、竣工後12.3年目のマンションは、もうすぐにでも大規模修繕工事を具体化したほうが良い時期に差し掛かっています。 準 ...

電気代削減!一括受電!

2016/12/08   -マンション雑記

一括受電! と、意気込んでかいたものの、現在、電力小売りの自由化により、各社激しい囲い込み合戦が繰り広げられています。 その中で、専有部の電力を地域電力会社以外から購入している方もやはり多くでてきてい ...

マンション共用部分の火災保険ってナニ?その内訳について。

2016/12/07   -マンション雑記

マンション共用部分の火災保険への加入は、フツーしている 通常、分譲マンションでは、マンション共用部分に、火災保険をかけています。 マンション総合保険とか言われています。 掛けていないマンションは、よほ ...

マンションベランダの避難ハッチは無い部屋を選んで買いましょう!

2016/12/06   -マンション雑記

 マンション。   法律的には、共同住宅といわれたりしています。 ちなみに、建築基準法や消防法では、賃貸マンションと分譲マンションとで、特に違いはありません。 ・・・ないと思います。実務的に ...

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